Kristtornvej 11, 8200 Aarhus N

Risvangen - dejlig 3-plans villa

Risvangen - 3-plans villa med skøn beliggenhed i attraktivt og roligt område.

Området
Beliggende i gåafstand til skov, strand og til Trøjborg med butikker, caféer/restauranter og biograf. 5 min. kørsel til centrum af Århus og alt inden for kort afstand. Legeplads lige i nærheden.

Huset
Oprindelig opført som 1-plans villa med kælder. I 1982 kom 1. sal til og tag blev fornyet ifølge sælger. Huset er rummeligt, og der er bøgeparketgulve og trælofter. Sælger har fyret med træ i træfyr i kælderen og har derfor haft et meget lavt fjernvarmeforbrug.
Dejlig lukket have.

Indretning
Indeholder i stueplan: Entré, rummeligt køkken med spiseplads og stor stue med udgang til sydvendt terrasse og haven. Desuden værelse med indbyggede skabe og mindre værelse.
1. sal med repos, brusebadeværelse med svejset vinyl, stort værelse med lille garderoberum (ikke godkendt i beboelsesøjemed) samt endnu 2 værelser hvoraf det ene er stort.
Kælder indeholder: Viktualierum, brusebadeværelse, vaskerum og tørrerum. Derudover 2 gode værksteder og et disponibelt rum.